花样年16.7亿元竞得佛山1宗商住用地 溢价率2.57%


 发布时间:2021-05-04 17:58

地块编号TD2021(SD)XG0001,地块名称为佛山市顺德区北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块,出让面积7.48万平,土地用途为商住用地,容积率2.5,建筑面积18.69万平,起始价16.28亿元。

花样年16.7亿元竞得佛山1宗商住用地 溢价率2.57%

据土地出让文件显示,本次挂牌地块的土地性质为划拨,但按出让土地挂牌。本地块采用以“限地价、留物业、双竞”的方式确定竞得人,即:限定“土地交易最高价格”为205695万元;限定项目建成后竞得人须将不少于计容建筑面积15000.00平方米的临路首层连续商业物业(以下简称为“固定配建物业”,相关要求详见《北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块建设协议书》)的产权无偿移交给西滘股份社。

花样年16.7亿元竞得佛山1宗商住用地 溢价率2.57%

土地竞买时,先向上竞地价(增幅竞价),在土地竞买价格未达到205695万元前,以报价最高且不低于底价的原则确定国有建设用地使用权人,该报价即为土地交易成交价。竞得人须在土地成交之日起42个月内将“固定配建物业”无偿移交给西滘股份社,且竞得人须按每平方米每月平均100元的标准(为不含税价)返租“固定配建物业”,设定返租期为8年。

花样年16.7亿元竞得佛山1宗商住用地 溢价率2.57%

土地竞买过程中,当土地竞买价格达到205695万元(或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易最高价格”)时,以平均每平方米每月100元(为不含税价)起竞,每平方米每月1元为竞价阶梯,向上竞“固定配建物业”的返租租金标准(增幅竞价),凡接受最高限定地价的竞买人均可参与竞租金标准,并以租金标准报价最高的原则确定竞得人。竞得人须在土地成交之日起42个月内将“固定配建物业”无偿移交给西滘股份社,且竞得人须按竞得土地所报租金标准返租“固定配建物业”,设定返租期为8年,205695万元为土地交易成交价。

本地块设有保密底价。原土地使用权属人补办本次转让地块的土地使用权出让手续时,计收出让金的地下停车库建筑面积不高于62370.00平方米。

地块 土地 用地

上一篇: 广东佛山城市主干路进行快速化改造,融入大湾区“1小时交通圈”

下一篇: 探访三水荷花世界,观赏满池荷花美景,佛山新八景之一



发表评论:
网站首页 |网站地图

Copyright © 2012-2021 佛山生活信息网 版权所有 0.64674