越秀20.11亿元竞得佛山超百亩含住宅用地溢价率16.79%


 发布时间:2021-05-04 16:35

24日,佛山市1宗出让综合用地(含住宅),总出让面积68859.56㎡,总规划建筑面积172148.9㎡,起始总价172165万元。最终,该地块由江门越鼎房地产开发有限公司(越秀)以总价20.11亿元竞得,扣除配建后楼面价约为12250元/㎡,溢价率16.79%。

越秀20.11亿元竞得佛山超百亩含住宅用地溢价率16.79%

该地块编号为TD2020(NH)WG0023,位于佛山市南海区狮山镇罗村孝德湖东侧、禅西大道北延线西侧地段,为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。出让宗地面积68859.56㎡(合103.2893亩),兼容商业服务业设施计容建筑面积≤20000㎡。容积率>1.0,且≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

越秀20.11亿元竞得佛山超百亩含住宅用地溢价率16.79%

根据出让条件,本宗地的开发投资总额不低于人民币6.03亿元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资,但不包括出让地价款。

本宗地不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。本规划条件有特殊条款要求的除外。

越秀20.11亿元竞得佛山超百亩含住宅用地溢价率16.79%

本宗地须配建1所12班幼儿园,用地面积≥5040㎡,建筑面积≥3600㎡;配建用地面积或建筑面积不少于2000㎡的公交站场;须设置A、B两处开放绿地无偿全天候对公众开放,其中开放绿地A用地面积不少于4263.4㎡,开放绿地B用地面积不少于2210㎡。

越秀 住宅 用地

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