禹洲8.52亿元竞得江门市新会区一宗商住用地 溢价率12.79%


 发布时间:2021-05-04 14:13

据悉,参与该地块竞拍的有万科、碧桂园、骏景湾嘉华联合体、博富、保利、中梁、龙光、禹洲、金地、建发、新城等。

资料显示,该地块位于新会区枢纽新城明德一路北面、文华路东侧。出让建设用地面积49411㎡,计算容积率总建筑面积98822-123528㎡,其中商业计容建筑面积≤5000㎡,起始价7.55亿元,竞买保证金1.5亿元,建筑密度≤22%,塔楼密度≤15%;绿地率≥35%。

出让文件显示,按规划条件建设社区公共服务用房,在首期项目建成,竣工验收后无偿移交政府部门管理,产权属于政府。

禹洲8.52亿元竞得江门市新会区一宗商住用地 溢价率12.79%

结合区内的公共开放空间安排健身运动设施,室外公共空间应布置绿化、座椅及夜景照明系统等设施。

空间布局方面,除临文韬路侧沿线可设置临街商业建筑外,临文华路、北侧和南侧规划道路不得设置商业设施。

禹洲 新会区 用地

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