中海46.25亿元竞得佛山市南海区一宗商住用地 溢价率25%


 发布时间:2021-05-04 13:26

资料显示,该地块编号为TD2020NHWG0011,位于南海区桂城街道港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段。出让面积99286.64㎡,起始价37亿元,竞买保证金7.4亿元,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑物限高≤100米。

中海46.25亿元竞得佛山市南海区一宗商住用地 溢价率25%

出让文件显示,该地块不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。规划条件有特殊条款要求的除外。

竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设,自签订《出让合同》之日起48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。

中海46.25亿元竞得佛山市南海区一宗商住用地 溢价率25%

地块开发须进行如下部分配建:①幼儿园:设置于B区,规模21班,用地面积≥8820㎡,计容建筑面积≥5670㎡;②文化活动中心:设置于A区,用地面积≥3000㎡,建筑面积≥2400㎡;③人行通道:须在B区东南角设置直接联系佛山轨道交通4号线与11号线换乘站“港口路站”站厅层或连接地面站点的人行通道,方案须经佛山中德工业服务区管理委员会南海片区建设局审查。④人行天桥:A区、B区须设置一座跨规划道路的人行天桥进行连接,由竞得人负责实施,人行天桥步行区域宽度不少于4.2米,净空高度不小于5.5米;应与项目主体建筑同步建设,同步完成并投入使用。⑤开放绿地:须全天候对公众开放,用地面积A区不少于5314㎡,B区不少于6600㎡。

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南海区 用地 地块

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