起始楼面价2580元/㎡!佛山高明区荷城街道挂牌1宗商住地


 发布时间:2021-05-04 12:08

一、TD2019(GM)WG0038地块基本信息

起始楼面价2580元/㎡!佛山高明区荷城街道挂牌1宗商住地

该地块土地用途为城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)。宗地面积40728.77平方米,1.0<容积率≤2.5,计容建筑面积≤101821.93平方米。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高≤60米。竞买保证金5254万元,增价幅度不低于300万元。本宗地块设有保密底价。

该地块挂牌出让设定最高限制地价为155787.55万元(折合地面地价约2550.13万元/亩,楼面地价约15300元/平方米)。当土地竞买价格达到155787.55万元(或当前报价增加一个增价幅度后会超过155787.55万元)时,竞价方式转为在向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积(上限为101821.93平方米),每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍,报出面积最先达到上限101821.93平方米的为竞得人,最高限制地价确定为成交价格。

起始楼面价2580元/㎡!佛山高明区荷城街道挂牌1宗商住地

二、TD2019(GM)WG0038地块周边配套

起始楼面价2580元/㎡!佛山高明区荷城街道挂牌1宗商住地

1.地块周边有三洲幼儿园、沧江中学附属小学、高明区第一中学附属小学、高明区纪念中学、高明实验中学(省一级)、高明区新时代学校、德信实验学校等教育资源。

2.地块周边有荷城街道中心卫生院、佛山市高明区民众医院等医疗资源。

3.地块周边有德润购物中心、高明盈信广场、荷城新天地广场、中大商场等商业配套。

4.地块周边有华山公园等休闲娱乐配套。

三、TD2019(GM)WG0038地块出让要求

1.物业管理用房≥50平方米(建筑面积),并且不低于规划总建筑面积的2%。

2.人防设施按人防部门要求设置,养老服务设施按有关文件执行。

3.配电房设置按照供电部门意见执行,结合周边用地状况实际来设置。

4.社区服务站(200平方米≤建筑面积≤300平方米)、社区警务室(20平方米≤建筑面积≤50平方米)、托老所(建筑面积≥750平方米),上述社区配套设施建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门,建筑面积可不计入容积率。

用地 地块 建筑

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