最新!上周佛山楼市网签面积最高下跌60%!十大镇街top10榜单出炉


 发布时间:2021-05-03 13:45

“这个行业已经没有所谓的金九银十了!”这是针对楼市传统旺季比较极端的一种说法,出自业内的一位专家之口。

最新!上周佛山楼市网签面积最高下跌60%!十大镇街top10榜单出炉

今年佛山楼市“金九银十”,会不会变成“铜九铁十”?一起来看看上周(黄金周)的惨淡数据。看完以下的数据,小编的心拔凉拔凉的。

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最新!上周佛山楼市网签面积最高下跌60%!十大镇街top10榜单出炉

佛山楼市成交“入秋”,面积最高下滑60%!

最新!上周佛山楼市网签面积最高下跌60%!十大镇街top10榜单出炉

据广东粤湾数据研究院最新数据显示,上周佛山一手网签面积减少23%,二手网签面积环比减少29%。其中,新房成交均价16668元/㎡,环比下跌6%!

可以看出,今年的中秋、国庆“双节”,佛山楼市表现并不太理想,上周佛山五区网签量均呈现不同程度的下滑!

其中,禅城上周新房成交量环比减少60%成为五区最低,网签均价20685元/㎡,环比下跌2%。

南海新房网签647套,排名第二,成交面积环比减少19%,网签均价23216元/㎡,为唯一价格微涨区域。

顺德区以新房网签745套,位于五区网签榜首,成交面积环比减少4%。

三水区和高明区网签套数分别为526套和260套,网签面积环比减少19%和22%。

楼市下行的状态下,许多房企寄希望于“银十”。

而供应方面,在九月末,双节前一周,佛山新增房源供应量高达47万㎡,但是随着市场热度退减,供应量急速萎缩。

上周,仅南海、高明两盘获批预售资格禅城、顺德、三水共三区新增供应为零,整体市场热度冷却。

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大沥卖货最多,桂城网签均价35310元/㎡

上周,南海大沥以网签270套,网签均价25898元/㎡,量价成交排名佛山十大镇街第一名!

顺德容桂以网签量256套排名第二,而桂城上周表现稍逊,从第一名跌落至第九。

三水云东海、高明荷城、三水西南均挺进了前五,成交均价万元左右浮动。

值得一提的是,上周桂城网签均价达到了35310元/㎡。

接下来,我们具体来看下,十大镇街top10项目详情。

南海大沥

上周,南海大沥的怡翠尊堤以集中成交129套住宅,总计成交金额3.42亿元占据榜首,助南海大沥冲上佛山十大镇街第一!

2.顺德容桂

上周,顺德容桂以网签256套,排名十大镇街第二,网签均价为13220元/㎡。

除了网签老霸主碧桂园凤凰湾表现依旧不错外,此外,颐安灏景湾和雅居乐万象郡成交成绩均比较亮眼,成交套数都上了30套。

3.三水云东海

上周,三水云东海新房共成交213套,成交均价11073元/㎡。

其中,恒大云东海以网签90XX元/㎡的价格优势,成交57套,遥遥领先第一。

保利在云东海的两个盘,保利中央公园和保利时代分别以成交27套和16套排名第二和第三。

上榜的前十名楼盘,有8盘位于三水新城,看来三水新城还挺受购房者们“宠爱”。

4.高明荷城

高明荷城网签套数199套,成交金额9697元/㎡,为五区最低。

其中江滨香格里网签38套排名第一,网签均价101XX元/㎡。

万科中骏金域西江网签22套排名第二,网签均价100XX元/㎡。

5.三水西南

三水西南网签套数共计189套,网签均价10136元/㎡。

恒大郦湖城以85XX元/㎡的价格网签62套,表现突出,位列西南第一。

6.顺德乐从

顺德乐从网签套数共计184套,网签均价18984元/㎡。

华润置地悦里网签40套,排名居于榜首,成交均价186XX元/㎡。

7.南海西樵

上周,南海西樵网签成交164套,成交均价为12043元/㎡。

南海西樵能够上榜主要是国瑞华庭以成交均价112XX元/㎡的低价成交了70套,撑起了整个西樵的成交套数,表示十分突出。

第二名的弘阳时光天樾和第三名的中骏雍景台成交套数相差不大,分别为15套和13套。

8.顺德大良

上周,顺德大良网签套数共计160套,网签均价21048元/㎡。

上周,在大良镇街排名上,中铁建凤语潮鸣以成交21套位列第一。

华侨城天鹅堡以成交17套,排名第二,中洲府以成交14套,排名第三。

9.南海桂城

上周,桂城网签成交量最多的依旧为房价天花板保利天悦,网签26套,成交均价高达479XX元/㎡!

名副其实的卖得贵还卖的好啊!

由于受到保利天悦高价盘的影响,桂城上周网签均价高达35310元/㎡。

而上榜中的楼盘,平洲的怡翠馨园成交均价90XX元/㎡。

除了怡翠馨园,其余楼盘网签均价皆上2W+元/㎡。

10.南海里水

上周,南海里水网签套数共计123套,网签成交均价23253元/㎡。

上周,南海里水杀出了一匹黑马,合生君景湾以网签28套杀进了前十,并位列榜首,成交均价239XX元/㎡。

其中,南海里水的第二、第三名均被时代揽下。

时代天境以成交18套,343XX元/㎡的成交均价,排列第二!时代家以网签10套排名第三。

除碧桂园云麓、阅海、金沙半岛三个楼盘外,里水镇街上榜楼盘均破2万元/㎡。

最后,我们一起来看下佛山五区TOP10的成交详情:

禅城区TOP10楼盘排名

顺德区TOP10楼盘排名

南海区TOP10楼盘排名

三水区TOP10楼盘排名

高明区TOP10楼盘排名

佛山 楼市 数据

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