2018年全国50城房价收入比报告出炉:最高深圳 而佛山…


 发布时间:2021-05-03 17:29

近日,《2018年全国50城房价收入比报告》发布,全国50个主要城市的房价收入比从2017年的14.1下降到了13.9,迎来约0.2%的小幅降幅。“房价收入比”下降,意味着2018年楼市开始走下坡路。

近日,《2018年全国50城房价收入比报告》发布,全国50个主要城市的房价收入比从2017年的14.1下降到了13.9,迎来约0.2%的小幅降幅。“房价收入比”下降,意味着2018年楼市开始走下坡路。不过,从数据看来,虽然楼市整体趋势在下走,但是国内主要一二线城市的房价收入比仍旧居高不下,部分城市的房价收入比相比于2014年更是翻了一番。

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什么是房价收入比?顾名思义,就是房价与收入之比,一般以住房总价与家庭年收入之比来计算。一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算,即:房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。

房价收入比对买房有什么影响?

房价收入比不是考量楼市泡沫的标准,但是对购房投入可以有意向参考价值。首先,经济、收入和人口这些方面出在同一水平的城市,房价收入比越低,楼市就安全,相反,房价收入比越高,楼市越容易受到波动。其次,一些资金流动热门城市的楼市容易受到调政府控影响,会带来波动。最后,房价收入比上升较快的城市,需要谨慎。因为城市的房价涨幅远远超过居民收入涨幅的时候,居民的平均购房负担上升过快,不利于楼市的可持续性。

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2018年50成房价收入比排行排名城市房价收入比排名城市房价收入比1深圳34.226芜湖11.62三亚29.827大连11.63上海26.128济南11.14北京25.429南通11.15厦门22.530南昌116福州20.431重庆10.87杭州18.132西安10.68广州17.533青岛10.69珠海16.934徐州10.510石家庄16.635成都10.311东莞14..836日照10.312南京15.637金华10.213太原14.638宜昌9.914海口14.639昆明9.815天津14.540哈尔滨9.716合肥13.841无锡9.517郑州13.542兰州9.418苏州13.443惠州9.119南宁12.344贵阳8.720武汉12.245洛阳8.321宁波12.146沈阳822温州12.147韶关7.723扬州1248烟台7.524佛山11.949乌鲁木齐7.425莆田11.950长沙6.8

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