曝光!粤海甘化项目新动作!3号地块规划出炉,拟建9幢住宅!


 发布时间:2021-05-03 17:46

近日,粤海江门甘化项目3号地块规划出炉!

粤海甘化项目3号地块

拟建7幢31层、2幢32层住宅楼

曝光!粤海甘化项目新动作!3号地块规划出炉,拟建9幢住宅!

粤海江门甘化厂项目(3号地块)位于江门市蓬江区白沙街道甘北路东侧、西江西侧、泮边街南侧、北新街北侧,建设用地面积为40777㎡,方案拟规划建设7幢31层和2幢32层的住宅楼。

北侧临泮边街设置2层社区公共服务用房及2层养老服务设施建筑,配建1层及局部2层地下车库。项目计容建筑面积122331平方米,容积率3,建筑密度13.59%,绿地率30%。

粤海江门甘化厂项目(3号地块)规划总平面图

曝光!粤海甘化项目新动作!3号地块规划出炉,拟建9幢住宅!

地块约16.8亿成交

曝光!粤海甘化项目新动作!3号地块规划出炉,拟建9幢住宅!

折合楼面价3842元/㎡

项目所在地块于今年6月12日,被粤海控股拍下,成交总价约16.8亿(约168365万元),折合楼面价约3842元/㎡,溢价率0%。

据悉,该地块为2020年上半年江门摘牌的商住地中,总价最贵、面积最大的地块。

粤海江门甘化厂项目位置

项目3、4、5号地块,用途为城镇住宅、商服用地;6号地改造要求建成一个高端医疗服务产业项目,签订土地出让合同后1年内开工建设,3年内完成建筑整体建设,自持运营不少于5年。

项目规划指标详见下表:

粤海江门甘化厂项目位置

粤海江门甘化项目已备案

共建21栋高层住宅+4栋公寓

粤海江门甘化厂项目已于今年7月备案,总投资达47.5亿,拟建设21栋高层住宅楼(计容建筑面积共约269479.44平方米)、4栋高层公寓(计容建筑面积约79469.12平方米)、商业配套设施(计容建筑面积约43951.96平方米),并设有地下室及公共配套设施。

来源:江门市自然资源局;项目信息仅供参考,以实际公布为准。

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文章来源:新浪乐居

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粤海 项目 地块

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