楼面起价8500元/㎡!佛山南海区狮山镇14.36亿挂牌1宗商住地


 发布时间:2021-05-03 17:37

一、TD2019(NH)WG0025地块基本信息

楼面起价8500元/㎡!佛山南海区狮山镇14.36亿挂牌1宗商住地

地块编号:TD2019(NH)WG0025

楼面起价8500元/㎡!佛山南海区狮山镇14.36亿挂牌1宗商住地

地块位置:位于佛山市南海区狮山镇南油基地“洗马井岗”地段

土地性质:城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地及文化设施用地

出让面积:67582.22㎡

楼面起价8500元/㎡!佛山南海区狮山镇14.36亿挂牌1宗商住地

最大容积率:2.5

最大计容建面:168956㎡

建筑密度:≤30%

起始价:143613万元

起始楼面价:8500元/㎡

竞买保证金:28723万元

上限价:258501万元

上限楼面价:15300元/㎡

出让时间:2019年10月25日

该地块设有保密底价。本次国有建设用地使用权网上挂牌采用先竞地价后竞租赁住房建筑面积的方式进行竞价。

二、TD2019(NH)WG0025地块规划要求

1.竞得人须配建1所不少于18班的幼儿园,用地面积≥7560平方米,建筑面积≥4860平方米,须按《狮山镇南油基地“洗马井岗”地段地块宗地配建幼儿园建设及移交要求》及《规划条件》进行建设及移交。

2.竞得人须无偿配建计容建筑面积14000平方米安置房及140个产权车位,建设和装修按《配建安置房的建设要求及装修标准》执行,产权登记至监管单位指定的拆迁户或第三方名下。

3.竞得人须配建东南侧小区路、北侧规划道路、西侧规划道路东半幅及公园绿地,其中配建东南侧小区路的面积约6849.48平方米,配建北侧规划道路的面积约7959.56平方米,配建西侧规划道路东半幅的面积约3925.2平方米,配建公园绿地面积共约6067.19平方米。

4.加上无偿配建安置房、幼儿园以及社区配建的建设成本,地块可售建面的实际楼面起价约为10576元/㎡。

三、南海区狮山镇简介

狮山镇位于广东省佛山市南海区中部,地处珠三角广佛经济圈核心地带,邻近广州、港澳,是佛山国家高新技术产业开发区的核心园区,与佛山国家高新区管委会形成“园镇融合”发展格局,先后荣获全国重点镇、国家卫生镇、广东省食品安全示范镇等称号。狮山镇被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。

用地 地块 南海区

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