中建四局超16亿夺佛山新城南地块!楼面价 9005元/㎡


 发布时间:2021-05-03 15:22

从地块所处位置来看,该宗地地处乐从镇乐中路以北、纵三路以西,位属物联创智谷对面,宗地两公里范围内有乐从中学、鹭洲梁桂凤纪念中学、新隆明德小学、大墩中学、劳村小学、沙良河公园等配套。

出让文件显示,宗地总占地面积60060.71㎡,容积率不高于3.1,建筑密度不高于25%,绿地率不低于30%,计容建面不高于186188.2㎡,土地性质为居住用地兼容商服用地,其中商业部分不超37237.64㎡,服务型公寓不超商业部分的20%。整个项目建筑限高100米,须于1年内开工,4年内竣工。

宗地地块

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按照规划,宗地除了须无偿配建社区警务室、文化活动室、托老所等常规配套(上述配套不计容)外,宗地还须配套建设一宗18个班的幼儿园一处,计容建面不低于6004.8㎡。

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此外,地块还要求采用装配式建筑的建造方式,其中,层数3层及以上的单体建筑100%实施装配式建筑,单体建筑由主楼、裙楼组成时,主楼100%实施装配式建筑。

值得注意的是,地块位属佛山新城南,直线距离佛山公园约2.5公里。未来从宗地位置,可北望佛山新城璀璨的夜景灯光秀。资料显示,位于本次地块东侧,还将推出2宗地块,按照计划将于近两年陆续推出。

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中学 地块 宗地

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