起始楼面价9444元/㎡!佛山禅城区挂牌1宗商住地


 发布时间:2021-05-03 15:08

一、TD2019(CC)XG0012地块基本信息

起始楼面价9444元/㎡!佛山禅城区挂牌1宗商住地

地块编号:TD2019(CC)XG0012

起始楼面价9444元/㎡!佛山禅城区挂牌1宗商住地

地块位置:佛山市禅城区新开九曲涌西侧、湖涌停车场北侧

规划用途:二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

出让面积:66438.78㎡

最大容积率:2.8

最大计容建面:186210.75㎡

起始楼面价9444元/㎡!佛山禅城区挂牌1宗商住地

建筑密度:≤28%

绿地面积:≥20022.72㎡

建筑控高:225米

起始价:175858万元

起始楼面价:9444元/㎡

上限价:284902万元

上限楼面价:15300元/㎡

竞买保证金:39172万元

现场竞价时间:2019年9月29日15时

本地块以“最高限价+竞自持租赁住房比例+摇号”的方式确定竞得人。

二、TD2019(CC)XG0012地块规划要求

1.地块挂牌起始价为人民币175858万元,另设有保密底价、最高限制地价、自持租赁住房最高比例。本次挂牌以向上加价的方式进行报价,分两个阶段竞价,竞地价达到最高限制地价转为竞自持租赁住房比例。当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时,仍有其他竞买人表示接受该报价的,转为现场摇号方式确定竞得人。

2.地块规划可建计容建筑总面积为186210.75平方米,兼容的商业商务娱乐康体类建筑的计容建筑面积不超过55863.22平方米。另本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为48545平方米(不计算容积率,不含人防车位,使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定)。如无法达到约定最大可建计容建筑面积的,出让人不作补偿。

3.配建方面,地块须配建一所12班规模幼儿园,用地面积≥5400㎡,建面≥3200㎡,此外还须配建物业管理用房、配电房、社区公共服务用房等常规设施。

三、TD2019(CC)XG0012地块周边情况

1.地块毗邻地铁2号线在建的湖涌TOD站点,距离佛山一环出入口仅1.2公里,附近有保利中交项目及万科项目。

2.地块周边有佛山市外国语学校、佛山九小西校区,中国陶瓷产业总部基地、佛山环球国际车城,3公里范围内有绿岛广场、南庄镇政府、南庄文化中心、绿岛湖湿地公园等配套。

四、佛山禅城区简介

禅城区,广东省佛山市市区。是佛山市的政治、经济、文化中心。位于广东省中南部。是佛山市五个行政辖区之一,也是由禅城,桂城以及佛山新城组成的佛山市中心区“禅桂新”成员之一。位于广东省中部,珠江三角洲西北端;邻近广州市、深圳市等珠江三角州多个著名城市,是广东第三城佛山的政治、经济以及科教文卫的“中心”。禅城区是粤剧发源地,岭南文化发源地之一,拥有被外国朋友誉为东方民间艺术之宫的名胜古迹“祖庙”、岭南四大名园之一的“梁园”和凝聚中华武术精髓的“黄飞鸿博物馆”。

以上就是佛山禅城区TD2019(CC)XG0012地块的相关介绍!

地块 禅城区 建筑

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