江门市区新增住宅49万㎡高价地集中建设房价……


 发布时间:2021-05-04 17:02

博富100规划方案出炉江海时代倾城花园、礼悦雅筑...多个“明星”项目逐渐揭开面纱

江门市区新增住宅49万㎡高价地集中建设房价……

博富壹佰名苑位置新会区文华路与明德路交叉口西北角江海时代倾城花园位置江海区江南街道东海路东侧高速北路北侧礼悦雅筑位置道江海区乐成街与礼乐二路交界西南侧帕佳图·光辉岁月位置蓬江区白石大道与港口二路交叉口西南侧

江门市区新增住宅49万㎡高价地集中建设房价……

博富壹佰名苑

江门市区新增住宅49万㎡高价地集中建设房价……

根据规划显示博富壹佰名苑即博富100由江门博富置地发展有限公司开发建设项目位于新会区文华路与明德路交叉口西北角建设用地面积约3.95万㎡为纯住宅用地。

项目拟建8栋31-32层高住宅沿城市界面围合布置产品面积为88-135㎡三到四房户型规划总套数为862套居住人数约2586人。

从规划图可以看到7、8、9幢为两梯三户32层高底层架空并设置有公共活动空间。其余1、2、3、5、6幢为两梯四户31-32层高。

据了解该项目所在用地是博富控股于2018年12月20日以总价52110万元溢价5.5%摘得折合地价5273元/㎡已于5月4日正式奠基动工。

江海时代倾城花园

时代地产江海首个项目命名为江海时代倾城花园根据项目规划备案显示建设用地面积34676.0平方米总建筑面积130000平方米其中主要建筑物包括4幢17层、2幢31层、3幢32层共9幢住宅共约 94524.6㎡含装修、1层地下室建筑面积约30840.5㎡、2幢1层社区公共用房建筑面积约700㎡等。

该项目所在用地于4月23日摘牌中国时代击退11家房企触顶成交成为江海地价第四高。5月7日 该项目正式动工从拿地到动工仅仅两周时间。5月14日项目建设环境影响备案出炉 规划建设9幢住宅。

礼悦雅筑

广州弘阳房地产在江门首个项目正式备案 命名为礼悦雅筑。项目位于江海区乐成街与礼乐二路交界西南侧地段地块成交楼面价约5846元/㎡。

据了解该项目将由弘阳地产、融信集团以及大发地产三方共同合作而根据备案规划显示

项目规划总用地面积37363平方米规划建设用地面积30240平方米总建筑面积102529.1平方米其中住宅建筑面积71749.6为平方米、公建建筑面积为1588.7平方米、商业建筑面积为2261平方米、停车场建筑面积30600㎡。建设内容主要包括住宅、公建、商业、停车场等。

该地块共有19家房企参与竞拍拍卖过程相当激烈打破了礼乐地价纪录项目会以怎样产品面市会给礼乐带来怎样的惊喜我们将持续关注

帕佳图·光辉岁月

此前在江门规划局江门市白石大道与港口路交叉口西南侧项目规划备案申请定名为帕佳图·光辉岁月。

该地块为商住用地用地面积64.38亩综合容积率2.0建筑密度≤35%。项目已进行土地平整阶段除了部分旧屋仍未进行拆除建设已如火如荼进行中。

▲项目9#地块航拍图

福泉新邨泮溪豪庭、碧涛轩

蓬江区杜阮镇福泉新邨泮溪豪庭、碧涛轩小区项目建设工程亦启动备案申请建设用地面积 144809.20 平方米总建筑面积 346160 平方米其中住宅建筑面积 234234.20 平方米。商品房建成后落成148座共298套。

范罗岗花园9A号商住楼

范罗岗花园9A号商住楼规划建设1栋11.5层的商住楼总建筑面积5624.6平方米其中商住面积1089.2平方米住宅面积4417.8平方米架空层面积117.6平方米。该项目地价3069元/㎡。

今年上半年江门多幅地块拍卖市场逐渐回暖特别是第二季度 多宗地块拍卖吸引了超10家房企前来竞价 纷纷想抢占江门市场一杯羹。

目前这些“明星”项目规划已陆续出台预计下半年或者明年将会集中上市届时将会迎来一大波新盘潮。如果不急着买房的网友也不妨等等这些新项目的诞生

博富 规划 江海

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